Oferta Sprzedaży Nowoczesnego Domu w Bronisinie Dworskim
5,8 km od CZMP! 10 min i jesteś na Chojnach w Łodzi

Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Bronisin Dworski, tuż obok Rzgowa. Ten piękny dom z 2019 roku, o powierzchni całkowitej 280 m², położony jest na działce o wymiarach 42x26 m i powierzchni 1101 m².

Komfort i Spokój w Zasięgu Ręki

To miejsce, gdzie poczujesz się komfortowo, z dala od zgiełku miasta. Dom otoczony jest piękną, zadbaną roślinnością, a cudowny, zadaszony taras zaprasza do relaksu. Inteligentny system sterowania ułatwia codzienne życie, czyniąc je bardziej komfortowym.

Ogród - Twoja Zielona Oaza

Ogród to prawdziwa przestrzeń do wypoczynku. Znajdziemy tu zadbany trawnik, który koszony jest przez automatycznego robota Ambrogio. Pod trawnikiem zamontowane są rury drenażowe, które efektywnie odprowadzają wodę do studni odpływowej, a także siatka na kreta. Taras z drewna egzotycznego Bangkirai zapewnia wyjście zarówno z salonu, jak i głównej sypialni. Dla miłośników relaksu dostępne jest 5 osobowe jacuzzi Hotspring. Cały ogród nawadniany jest automatycznie, zgodnie z ustawionym harmonogramem.

Układ Domu

Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru i poddasza.

Parter
- Wiatrołap z wygodnym siedziskiem i wejściem do garażu.
- Serce domu, czyli salon, jadalnia i kuchnia w przestrzeni open space z dodatkową spiżarnią. Piękna wyspa dzieli tę przestrzeń na strefy. Z każdego okna roztacza się piękny widok na zieleń.
- Salon wyposażony w klimatyzację , kominek Hitze Albero o mocy 19 kW, wykończony czarnym granitem. Kolorystyka wnętrza jest spójna i harmonijna.
- 2 sypialnie, w tym główna z garderobą i wyjściem na taras.
- Toaleta dla gości z WC i umywalką.
- Przestronna łazienka z prysznicem, wanną, dwoma umywalkami, WC i pisuarem.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Kotłownia z wbudowanym kominem jako dodatkową alternatywą ogrzewania.

Poddasze
- Przedpokój z szafą w zabudowie.
- Dwa pokoje wyposażone w klimatyzację z funkcją grzania.
- Duża łazienka z WC i prysznicem.

Techniczne Aspekty Nieruchomości

Dom zbudowany jest w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego MAX oraz Porotherm, ocieplony grafitowym styropianem 20 cm i otynkowany tynkiem szlachetnym. Front domu zdobią eleganckie, drewniane lamelki. Dach ocieplony wełną i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas, rynny stalowe, parapety granitowe.

Media i Udogodnienia

- Woda miejska.
- Ogrzewanie: pompa ciepła Ariston z zasobnikiem 300 l, co zapewnia komfort termiczny. Ogrzewanie podłogowe.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków - ekologiczne rozwiązanie, koszt opróżnienia to ok. 250 zł rocznie.
- Internet światłowodowy i telewizja kablowa.
- Panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW zamontowane na dachu od strony południowej.

Koszty utrzymania domu są bardzo niskie - w 2023 roku prąd, woda i ogrzewanie wyniosły 5,5 tys. zł.

Niezwykłe Atuty Nieruchomości

- Domofon monitoring, alarm.
- Panele fotowoltaiczne.
- Pompa ciepła.
- Brama garażowa i wjazdowa sterowana zdalnie.
- Klimatyzacja.
- Nawodnienie ogrodu sterowane zdalnie z telefonu.
Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej okolicy z dala od zgiełku, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Doskonały dojazd do trasy Łódź Górna (2 km), autostrady Bursztynowej (5 km), Nowej Górnej Galerii Handlowej (5,5 km) oraz Portu Łódź (11 km).

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pozwól sobie na luksus życia w nowoczesnym, komfortowym domu w przepięknym otoczeniu.